Överbryggningslån – så fungerar brygglån
Hjälper dig att betala för din nya bostad innan du har fått pengarna från försäljningen av din gamla.
- Lånet är amorteringsfritt
- Löptid: tills du fått pengarna från försäljningen, max 6 månader
- Vi kräver ingen säkerhet för lånet
Se räkneexempel längre ner på sidan.
Vad är ett överbryggningslån?
Ett överbryggningslån, även kallat brygglån, är ett tillfälligt lån som hjälper dig att betala för din nya bostad innan du har fått pengarna från försäljningen av din gamla.
Hur mycket får jag låna?
Om du har sålt din gamla bostad men ännu inte fått pengarna, kan du ansöka om ett överbryggningslån. Du kan låna det belopp du planerat att lägga in som kontantinsats i din nya bostad – alltså försäljningspriset minus eventuella lån på den gamla bostaden.
När du fått pengarna från försäljningen betalar du tillbaka hela lånet.
Villkor överbryggningslån
- Amorteringsfritt under lånetiden
- Löptid: tills du fått pengarna från försäljningen, max 6 månader
- Du behöver ha kontrakt skrivna för både bostaden du köper och den du säljer
- Din ekonomi ska klara dubbla boendekostnader under låneperioden
Ordinarie ränta på Överbryggningslån
Räkneexempel Överbryggningslån
- Ett överbryggningslån kan erbjudas under tiden mellan köp av en ny bostad och försäljning av den befintliga bostaden om max sex månader. Återbetalas i sin helhet senast per frånträdesdagen av befintlig bostad. Erbjudandet gäller efter sedvanlig kreditprövning.
- Ett lån på 1 000 000 kronor med en exempelränta på 4,00 % (rörlig 2025-10-03) som betalas tillbaka vid frånträde, aviseringsavgift 0 kronor, uppläggningsavgift 0 kronor, ger en effektiv ränta på 4,00 %. Totalt belopp att betala under lånets löptid: 1 020 000 kronor. Antalet betalningar är en (1).
Att låna kostar pengar!
Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se
Räkneexempel bolån
- Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 3,79 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2025-09-25), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 3,86 % (ej Nyckelkund 3,86 %).
- Första månadsbetalningen inklusive amortering är 4 825 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 672 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 949 079 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken.
Exemplet bygger på månatliga aviseringar, utan uppläggningsavgift eller aviseringskostnad, förutsatt att du är Nyckelkund och aviseras digitalt. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.
Prata bolån med oss
Det är mycket att tänka på när du köper bostad. Ring eller besök oss så hjälper vi dig.